עו"ד איתן חיים עזריה שכירות ודיירות מוגנת

בשכירות רגילה, ההתקשרות בין המשכיר לשוכר הנה בהתאם להסכמות שאליהן מגיעים במסגרת חוזה השכירות. לדייר המוגן, לעומת זאת, זכויות מיוחדות בהסכם שכירות ובראשן: הגנה מפני פינוי ותשלום דמי שכירות מוגנת ע"פ הנקבע בחוק.

הסכמי שכירות הם הסכמים נפוצים ושכיחים מאוד, לפעמים "מוצרי מדף" מהאינטרנט או כאלו שניתן לרכוש ב"דואר", ומשכך רבים סוברים וטועים בהתייחסם לחוזי שכירות כאל דבר פעוט וזניח, בוודאי לא משמעותי, וטעות גדולה בידם. בהסכמי שכירות יש לבחון היטב את כל הסעיפים והתנאים, ולוודא כי הם משקפים באופן מלא את רצון וכוונות הצדדים. פעמים רבות מתגלים סכסוכים ומחלוקות בין בעלי נכס לשוכר המגיעים בסופו של דבר אל פתחו של בית המשפט. כידוע, הליכים משפטיים, במיוחד מהתחום האזרחי, עלולים להימשך שנים רבות ולפגוע הן בבעלי הנכס והן בשוכר. משכך מומלץ להיעזר בעו"ד מקרקעין הבקיא בדיני שכירות ובניסוח הסכמים אשר יבטיח את זכויות הלקוח בהסכם השכירות.

עו"ד מקרקעין המתמחה בדיני שכירות ושכירות מוגנת, יכול לפשר ולגשר בין הצדדים ולהביא לפתרון יעיל, מוסכם ומקובל המתחשב בזכויות ובצרכים כל הצדדים וחוסך בזמן, כסף ובאנרגיה רבה.

משרד עורכי דין, מגשר ונוטריון איתן חיים עזריה מתמחה בדיני מקרקעין ובכלל זה דיני שכירות ושכירות מוגנת, עריכה וניסוח חוזי שכירות, בדיקה וליווי הסכמי שכירות, הגשת תביעות לפינוי מושכר וביצוע עסקאות למכירת/רכישת זכות דיירות מוגנת, פינוי מושכר ועוד. זאת תוך דאגה מתמדת לאיתור פרצות וסכנות, מניעת מרמה והונאה, במקצועיות, שקיפות ויושרה, מתוך הבנה מעמיקה של כל המרכיבים המשפטיים, ומתוך מחויבות ערכית וחברתית.